Sådan køber du en spøgelsesby
At besøge en spøgelsesby er noget af det tætteste vi kommer på tidsrejser. Hvis den forlades uforstyrret, forbliver byen suspenderet i tide; fast i det år, hvor den blev forladt. Heldigvis er nogle spøgelsesbyer blevet indlemmet i stats- og nationalparker, som har en tendens til at efterlade dem i deres naturlige ruintilstand - det mest berømte eksempel er tidligere guldmineby Bodie, Californien .
Men der er mindst 3.800 spøgelsesbyer placeret i hele USA (under forskellige forhold), og nogle gange er hele byer til salg. Selvom det i teorien kan lyde godt at eje sin egen spøgelsesby, kan det i praksis være en meget anderledes historie (afhængigt af, hvad du vil gøre med den forladte ejendom og strukturer).
Inden du overhovedet kommer til den del, skal du gennem processen med at købe spøgelsesbyen - hvilket, det viser sig, er lidt anderledes end at købe dit gennemsnitlige ikke-forladte hjem. Her er hvad du skal huske på, hvis du er på udkig efter en spøgelsesby at kalde din egen, høflighed af en artikel af Joe Pye på Debt.com .
Det er mere end bare et hus
Opsigtsvækkende overskrifter om spøgelsesbyer, der sælges til, hvad der ser ud til at være chokerende rimelige priser, kan give indtryk af, at så længe du har pengene, kan du relativt nemt være den stolte ejer af din egen forladte minelandsby.
Men det er selvfølgelig ikke så ligetil, til dels takket være det faktum, at disse byer betragtes som 'ikke-inkorporerede', og derfor ikke er en del af en lokal regering. 'Det betyder, at selvom prisen er god, gør den unikke karakter af disse steder at købe dem mere udfordrende end med de fleste hjem,' forklarer Pye.
Held og lykke med at få et lån
Selvom det kan synes økonomisk muligt for dig at betale afdrag på en spøgelsesby på $200.000, betyder det ikke, at du får et lån. 'Fannie Mae og Freddy Mac og FHA rører ikke disse ejendomme,' Utah ejendomsmægler Mike Metzger fortæller Debt.com .
'Det er meget svært at få lån til den slags ejendomme,' fortsætter Metzger. 'De fleste gange vil det være en privat form for bankvirksomhed, med lån baseret på individet og de relationer, de har til banken, versus din traditionelle 'firkantede kassefinansiering'.'
Det mangler sandsynligvis grundlæggende faciliteter
Eventuelle spøgelsesbykøbere ved (forhåbentlig), at de har en masse arbejde, men er måske ikke klar over det fulde omfang af det. For eksempel må den forladte by ikke have rindende vand, elektricitet eller andre basale forsyninger. Og det er ikke kun et spørgsmål om at installere dem og tilslutte dem til eksisterende forsyninger - nogle gange er det nærmeste rindende vand eller elektricitet miles væk.
Så er der spørgsmålet om sikkerhed. 'De fleste af strukturerne i spøgelsesbyer er ikke op til kode,' siger Metzger. 'De blev bygget før koden blev opfundet. Det er sandsynligvis årsagen til, at koden blev opfundet, for da de var færdige, var de ved at løbe tør for materialer.'
Spøgelsesbyer til salg i øjeblikket
Mens Pyes artikel på Debt.com giver interessant indsigt i køb af en spøgelsesby, den viser også flere eksempler på ejendomme, der angiveligt er til salg. Men før du bliver alt for begejstret, bør du vide, at ingen af disse byer i øjeblikket er på markedet – nogle er blevet solgt for flere år siden. (Inklusive St. Elmo, Colorado, som er vist på billedet øverst i denne artikel.)
Men det betyder ikke, at der ikke er andre muligheder derude. For eksempel byen Pearce, Arizona er i øjeblikket til salg for $944.000, selvom det mere er et nøglefærdigt levende historiemuseum end en egentlig spøgelsesby. Som det er Cleator, Arizona , som er noteret for $999.000 og stadig har nogle tilbageværende beboere og aktive virksomheder, hvilket gør det tættere på en Schitt's Creek scenarie. Men du ved aldrig, hvornår din drømmespøgelsesby kommer på markedet.
